Интерактивная публикация

Для объектов, не имеющих рыночной цены, СНС- 2025 легитимирует несколько подходов к оценке, выбор которых зависит от категории актива (Таблица 2). Таблица 2 – Методы оценки нерыночных активов в СНС- 2025 Метод Сущность Примеры применения Ограничения Восстановительная стоимость Затраты на создание/восстановление аналогичного объекта в текущих ценах Исторические здания, цифровые базы Не отражает уникальность Капитализация дохода Дисконтированный поток будущих доходов от сопряжённых рынков Культурные объекты (доход от туризма) Чувствительность к ставке дисконта Гедонистические модели Статистическое выделение вклада актива в рыночную цену связанного блага Влияние зелёных зон на цену жилья Требует больших массивов данных Условная оценка Опросы готовности платить за сохранение актива Охраняемые природные территории Субъективность респондентов Теневая цена углерода Оценка экосистемной услуги через предотвращённый ущерб от выбросов CO2 Лесные массивы, болота Зависит от климатических моделей Источник: составлено автором по [2], [3], [5].