Журнал "Трамплин"

51 трамплин I возможности 50 • МАСТЕР • всегда должны быть, здорово, что они применяются. Нельзя ска- зать, что я строю только из кирпича и это лучший материал. Да, для своего времени он был лучшим. Затем лучшим стал железо- бетон, затем панель отлично справилась со требованием повыше- ния скорости строительства. Кто должен решать, как будет выглядеть Омск? Жители или архитекторы? - Люди формируют потребность, власть обеспечивает реализацию этой потребности, а профессионалы в виде архитекторов должны решать, каким образом эту потребность реализовать. Только сим- биоз этих трех сил дает нужный эффект. Сейчас нужно слышать и слушать всех, делая профессиональные вещи, и это должно быть проработано и осмыслено в генпланах и мастер-планах. К чему должен стремиться Омск? Какие перспективы у него с точки зрения урбанистики? - В генплане города уже выработаны основные рекомендации, как должен развиваться город. Для развития нужно понимать его статус - студенческий, город для пенсионеров, промышленный? В то же время нужно, чтобы в городе сочетались все эти ипоста- си, здесь должно быть комфортно и старикам, и молодежи. Ком- форт, спокойствие и безопасность - таким должен быть любой го- род. Человек в любом районе города должен чувствовать себя как дома - не должно быть гетто, заброшек, территорий, обнесенных забором уже 20 лет. Какой он вообще, Омск? Новосибирск считают деловым городом, Тюмень активно развивается, а Омск? Какое у раньше Летур можно было снести полностью и на его месте построить что-то новое, то в изменившейся экономической об- становке вряд ли себе это кто-то позволит - скорее всего, его будут реконструировать. Причем так, чтобы он стал украшени- ем города. И вот странность - этот проект в свое время полу- чил Золотую капитель на выставке в Новосибирске, высшую награду, а сейчас он всему городу мозолит глаза. Когда-то он был интересным объектом, но уже устарел, морально и физи- чески, тем более много лет не эксплуатируется. В Летур нужно вдохнуть новую жизнь, и у него все будет хорошо. Как вы видите улицу Бударина? Сейчас там чего только нет: скейт-парк, веранды ресторанов… А цельного ар- хитектурного решения не видно. - А его и не будет, пока есть незастроенные участки, принад- лежащие разным людям. Нет каркаса, который бы формиро- вал эту улицу, зданий, определяющих ее внешний вид. Здесь планировалась комфортная городская среда, которую проекти- ровало архитектурное бюро «Рим» - их предложение давало реальный толчок развитию этой территории. Но что-то пошло не так, и теперь следующий этап - это застройка. У зданий по- явится своя функция, и мы вернемся к благоустройству среды вокруг. Как вы относитесь к непрерывному строительству тор- говых центров в Омске? Как добиться, чтобы инвесто- ры возводили не серые коробки, а по-настоящему кра- сивые здания? - Чтобы в городе появлялись красивые здания, нужны хорошие архитекторы, независимо от того, какая у них будет функция. У меня был опыт строительства торгового центра - «Квадро» на 10-летии. Считаю, получился интересный и удачный образ. Торговые центры строят потому, что они нужны - бизнес очень чутко реагирует на запросы населения, у него есть планы окупаемости и планы прибыли, которым они строго следуют. Люди заходят в ТЦ несмотря ни на что - значит, они по-преж- нему нужны городу. Сейчас в архитектуре работает тенденция мобильности, многофункциональности и разнонаправленного развития: ТЦ не будут пользоваться спросом - их разберут, ведь строят их по каркасной системе. У заказчика остается земля, где он разобьет парк или откроет выставочный зал. Вот пример - недавно открыли терминал в аэропорту Толмачево в Новосибирске. Очень красивое здание получилось, яркое, острое по архитектуре. Но, по замыслу авторов, если оно со временем потеряет актуальность, заменится более крупным или более современным объектом, то его можно переформати- ровать под выставочный зал, галерею, торгово-развлекатель- ный комплекс. Все хвалят исторический центр Омска, у него действи- тельно есть душа. Вам не кажется, что остальные рай- оны незаслуженно забыты? Частный сектор живет и здравствует… - В новом генплане как одна из целей заложено сохранение частного сектора с улучшением его благоустройства. Но для этого нужен инвестор! Вообще в нашем городе не так много инвесторов, которые хотят что-то делать. Сейчас их силами ре- конструируется гостиница «Космос», строятся жилые микро- районы «Кварталы Драверта» и «Зеленая река». В окраинах для частного инвестора нет выгоды - там нет инфраструктуры, ГОРОД а у муниципальной власти не хватает бюджета. Так что все упирается в банальное - деньги. Я не вижу тенденции центра- лизации строительства и реконструкции - просто в центре все на виду, все очевидно. Как вы относитесь к идее застройки центра города, участка возле крепости? - Возвращаясь к застройке возле ТЭЦ-1 - жилая застройка там будет актуальна. Конечно, лучше бы там было здание типа Сиднейской оперы, но мы сейчас не о мечтах, а о реальности. И пусть лучше здесь будут хоть какие-то здания, чем бесконеч- ные заборы, отделяющие один пустырь от другого. В начале 2000-х мы построили жилой дом «Старая крепость» в Омской крепости. И мне кажется, строительство этого дома дало тол- чок к освоению территории крепости - до этого там была за- брошка, пусть и колоритная, но все же заброшка. Теперь там музей «Искусство Омска», проводятся мероприятия и празд- ники, больше нет пустыря. На месте цеха Агрегатного завода строят апарт-отель - тоже считаю, что будет интересное зда- ние, если заказчик не будет скупиться на материалы и отделку. Создание новой среды - это всегда лучше, чем ненавистные заборы. На Левом берегу выросли многочисленные «человей- ники» - Кузьминки, например. Как вы оцениваете пер- спективность такой массовой и кучной застройки? - Архитектура - отрасль деятельности с очень жесткой регла- ментацией. Здесь масса требований, исходя из строительных норм и правил: инсоляция, доступность, безопасность. Ни одно здание не строится без проекта, многочисленных со- гласований. Так что если здание стоит, значит, все нормы со- блюдены до миллиметра и перенаселения нет. Если квартиры в этих «человейниках» покупают, значит, они востребованы, значит, бизнес-модель работает. Потом люди вырастут из этих квартир и уступят свои метры студентам и молодым семьям. И пусть лучше будут хоть какие-то здания, чем бесконечные заборы, отделяющие один пустырь от другого. Не надо циклиться на том, что здания постоянны. Вот заборы - постоянны, они никого не возмущают, а человейники никому не нравятся (смеется) . Центр может переехать на Левый берег? - Да, вполне. Вообще полицентричность, когда есть центр исторический, деловой, торговый - это отличная идея для раз- вития города. То есть человек понимает, что центр его микро- района - это остановка общественного транспорта, школа или ТЦ. Затем он приезжает в центр планировочного района - тут стадион, кинотеатр, ресторан. А в центре города - мэрия, фут- больное поле, парк и т.д. Эту иерархию пространств и районов важно соблюдать, но не везде это делается. Например, в новых районах Москвы, где я бывал, не хватает привязанности к го- роду, не чувствуешь себя частью большого города. В часы пик Омск задыхается от пробок. Метро нам не видать, но, наверное, есть какое -то решение проблемы с архитектурной точки зрения? - Тут нужен системный подход. Когда планировали строить ме- тро, транспортная сеть не развивалась. Нам говорили - скоро будет метро, потерпите, основные пассажиропотоки уйдут под землю и станет проще. Но метро нет до сих пор, и аэропорта, кстати, тоже. Сейчас Институтом генерального планирования «Град» разработан новый генплан, там заложены новые доро- ги и мосты. Но на все это нужен бюджет, которого нет, и делать это нужно постоянно - ежегодно транспортная сеть должна развиваться, хоть по 100 квадратных метров в год. Проницае- мость города, транспортная и пешеходная, должна быть более плотная, чтобы все участки можно было обойти или объехать. Вот например, до сих пор нет связи между улицей Орджони- кидзе и Красным Путем, под мостом, хотя нужно проложить несколько метров. Должна быть проницаемость, взаимосвязь, системный подход - тогда это дает результат: будет более ком- фортная и доступная городская среда. него лицо? Чем он отличается от других городов Сибири? - У каждого города есть свой менталитет, понимание в структу- ре России, уникальное местоположение, которое диктует городу историю его начала и развития. Наш город начинался с крепо- стей, здесь есть слияние рек и стрелка - эти уникальные геогра- фические особенности диктуют путь его развития. Раньше город строился по кругу - по военным требованиям, застройка на рас- стоянии выстрела. Теперь город тяготеет в линейности - соче- тание исторической и современной планировки и придает ему уникальности. Омск один из самых солнечных городов в России, тихий, спокойный, и самое главное - у него есть все перспективы для развития. Это 3-я столица, и неважно, какого правителя, Кол- чака или легитимного царя - какое-то время Омск был центром всего государства. Есть ли шансы на жизнь у Летура? - Шансы на жизнь есть у всех. Если человек заболел, не нужно его сразу везти в морг! (смеется) Его нужно лечить. Так и здесь - у здания поменялись собственники, у них есть планы на него. Если Беседовала Ирина Баландина Фото: Андрей Кудрявцев, Никита Кудрявцев Омск один из самых солнечных городов в России, тихий, спокойный, и самое главное - у него есть все перспективы для развития. апрель / 2023 апрель / 2023