Журнал "Трамплин". Омск. Октябрь 2022.

ОКТЯБРЬ / 2022 ЗАГОРОД 60 ГЛОБАЛЬНАЯ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТЬ ПОСЛЕДНЕГО ВРЕМЕНИ ВЕДЕТ НАС К ПОИСКУ ЛОКАЛЬНОЙ СТАБИЛЬНОСТИ И ОПОРЫ, ВОЗВРАЩАЕТ К СТАРЫМ ЦЕННОСТЯМ. СВОЙ ДОМ НА ЗЕМЛЕ – ОДНА ИЗ НИХ. МЫ ПРОАНАЛИЗИРОВАЛИ, КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В РЕГИОНЕ. ИСТОРИЯ ВОПРОСА Активное строительство коттеджей в Омске началось в 90-е годы, кирпич- ные замки за высокими заборами ста- ли появляться как на месте небольших частных домиков на берегу Иртыша, в тихом центре, а также на земель- ных участках, которые выдавали сво- им работникам крупные предприятия города. Один из первых коттеджных поселков настолько контрастировал с привычными тогда «хрущевками» и «ленинградками», что сразу получил ироничное название «Долина нищих». В границах улиц Волгоградская – Кон- дратюка – Ясная – 1-я Любинская до сих пор можно увидеть и фасады с колоннами, и узкие окна-бойницы, и даже каменных львов, но большин- ство домов - классические двухэтаж- ные особняки. И если самые ранние постройки впечатляют своими разме- рами – от 500 квадратных метров, то новые – такие же, как и в других рай- онах города – до 200 метров. Причина проста – тридцать лет назад мало кто задумывался о коммунальных расхо- дах, люди хотели вырваться из тесных квартир, строили «родовое гнездо», рассчитывая, что под одной крышей будут жить сразу несколько поколе- ний. При этом не все оценили свои силы, в поселке много недостро- ев. Вскоре статус «омской Рублев- ки» приобрели другие посёлки: в Усть-Заостровке, Красноярке, Чер- нолучье и в районе Дендросада. В 2000-х годах в жизнь стали вхо- дить понятия энергоэффектив- ность, приватность, типовой про- ект, единый архитектурный стиль. Тогда же стали появляться посёлки класса эконом. Однако не все про- екты оказались успешными. Один из самых ярких примеров - «Алек- сандровская усадьба» недалеко от ДОМ В ТРЕНДЕ ТЕКСТ: ДАРЬЯ АЛЕКСАНДРОВА